KIT PER INVESTITORI IMMOBILIARI
Sai quanto ti rende l’operazione prima di comprare?
Conto economico, contratto d’appalto e cronoprogramma dei lavori in un unico kit. Li scarichi subito dopo il pagamento e li usi sul tuo investimento immobiliare.
Acquista il kit a 159 €Pagamento online con Stripe. Download immediato dei file.
Gli errori che costano di più
Conti fatti a occhio
Se non metti su carta acquisto, lavori, imposte e vendita, il margine vero lo scopri solo a operazione finita.
Una ditta senza contratto chiaro
Senza tempi, pagamenti e penali scritti bene, ogni imprevisto diventa una discussione.
Un cantiere senza calendario
Se le lavorazioni non hanno una sequenza, i ritardi si accumulano e allungano l’operazione.
Cosa contiene il kit
Conto economico
Quanto rende
Cronoprogramma
Quanto dura
Contratto
Come ti tuteli
Tre strumenti pronti da scaricare subito
Conto economico
Un file Excel da compilare con i costi di acquisto, ristrutturazione e vendita, per capire prima di decidere quanto rende l’operazione.
- Costi di acquisto, imposte, notaio e agenzia
- Costi di ristrutturazione e spese di gestione dell’immobile
- Ricavi dalla rivendita
- Utile e ROI, anche su base annua
- Calcolo per acquisto tramite società, con IVA o come persona fisica
Da solo vale circa 90 €
Contratto d’appalto
Un modello di contratto per la ditta, redatto da un avvocato, da adattare ai lavori che devi affidare.
- Oggetto dei lavori, consegna, tempi e penali
- Corrispettivo e variazioni in corso d’opera
- Garanzie e obblighi dell’appaltatore e del committente
- Stati di avanzamento, verifica e accettazione dei lavori
- Subappalto, custodia del cantiere e foro competente
Da solo vale circa 320 €
Cronoprogramma dei lavori
Un file Excel per pianificare le fasi del cantiere e controllare che i tempi vengano rispettati.
- Fasi del cantiere in sequenza, dallo smontaggio alla consegna
- Diagramma a barre con inizio e fine di ogni lavorazione
- Giorni e mesi totali del cantiere calcolati in automatico
Da solo vale circa 50 €
Contratto redatto da un avvocato immobiliarista
Il solo contratto a me è costato il doppio di quello che spendi qui per tutti e tre i file.
Quanto valgono i tre strumenti
460 €
Nel kit li trovi a
159 €
Risparmi oltre 300 €
Pagamento una tantum, IVA inclusa. Download immediato dei file.
Chi ha preparato il kit
Sono Dario Valentini, un investitore immobiliare, e ogni giorno opero nel settore in prima persona: il nostro team acquista, ristruttura e rivende. Questi tre strumenti nascono da quel lavoro.
Come funziona
Acquisti il kit
Paghi online con Stripe, in pochi minuti.
Scarichi i file
Dopo il pagamento ti mostriamo il link da cui scaricare subito tutti i file.
Li usi sul tuo progetto
Compili il conto economico, imposti il cronoprogramma e usi il contratto con la tua ditta.
Per chi è
È per te se
- stai valutando o hai avviato una ristrutturazione a uso investimento
- vuoi strumenti già pronti per fare i conti, pianificare i lavori e regolare il rapporto con la ditta
Non è per te se
- cerchi una consulenza sul tuo caso specifico: in quel caso guarda la Consulenza a 360°
- ti serve un parere legale o fiscale personalizzato
Dicono di me
Luca
“Sono un Dottore Commercialista, ed ho conosciuto Dario Valentini in occasione di un investimento immobiliare realizzato da un Cliente molto importante dello Studio. Ho avuto modo di conoscere un professionista molto serio, preparato, non solo dal punto di vista ….”
Roberto Piscitelli
“Ho passato anni a rincorrere forme di investimento a basso rischio per ottenere solo esigui risultati. Poi ho impattato sull immobiliare e ho subito capito quali potevano essere i vantaggi ma soprattutto i seri rischi per chi come me non ha esperienza. Mi sono…….”
Michele Dargenio
“Sono un Dirigente di Banca, specializzato nel settore investimenti. Ho fatto il mio primo investimento con Dario Valentini circa 2 anni fa, fidandomi di alcuni conoscenti che me l’avevano presentato. E’ stata una delle migliori scelte che io abbia potuto fare. Persona seria, competente..”
Manuel
“Ormai è più di un anno che conosco Dario, mi è capitato di collaborare con lui e sicuramente lo farò in futuro. Persona preparatissima in materia, e soprattutto persona vera, sincera e seria che per quanto mi riguarda precede qualsiasi aspetto lavorativo e non cosa scontata…”
Federico
“Ho avuto modo e piacere di conoscere questa società, in un momento dove avevo liquidità e dove, grazie ai loro consigli e al loro aiuto ho investito quei soldi negli immobili. Purtroppo (o forse per fortuna) ho provato ad investire una parte facendo trading online… ma… che ve lo dico a fare, un flop…..”
Recensioni pubblicate su Trustpilot.
Domande frequenti
Come ricevo i file?
Subito dopo il pagamento Stripe ti porta a una pagina da cui scarichi i tre file. Ricevi anche la mail di conferma del pagamento.
Con quali programmi si aprono?
Il conto economico e il cronoprogramma sono file Excel. Il contratto è un file Word.
Il contratto va bene per ogni lavoro?
È un modello generico redatto da un avvocato, da adattare ai lavori che devi affidare. Per un parere sul tuo caso specifico serve una consulenza dedicata.
Posso chiedere il rimborso?
No. Sono sicuro di quello che vendo. Il kit è un prodotto digitale a consegna immediata e lo utilizziamo ogni giorno nelle nostre operazioni. Dopo l’acquisto non è previsto il rimborso. Le Condizioni di vendita sono consultabili prima del pagamento.
Il prezzo comprende l’IVA?
Sì, il prezzo di 159 € è IVA inclusa, con pagamento una tantum.
E se voglio essere seguito nella mia operazione?
La Consulenza a 360° include già questi strumenti e 4 ore al telefono con me.
Tre strumenti, 159 €
Conto economico, contratto d’appalto e cronoprogramma. IVA inclusa, pagamento una tantum.
Acquista il kit a 159 €Vuoi essere seguito passo passo?
La Consulenza a 360° include già questi strumenti e 4 ore al telefono con me.
I file sono modelli generici da adattare al tuo caso. Non sostituiscono consulenza legale, fiscale o tecnica. Il pagamento avviene online con Stripe e al momento dell’acquisto accetti le Condizioni di vendita.