CONSULENZA A 360°
Dalla ricerca dell’operazione alla rivendita
Ti seguo dalla ricerca dell’operazione fino alla rivendita, in tutte le fasi dell’investimento. Sono 4 ore al telefono da usare quando vuoi.
Acquista il pacchetto a 590 €Sai cosa vuoi fare. Non sai da dove iniziare.
Immagina un investitore. Ha messo da parte un capitale e vuole comprare un immobile, sistemarlo e rivenderlo con un buon margine. Ha letto, ha guardato video, ha scorso decine di annunci.
Poi arriva il momento di muoversi, e ogni passo apre un dubbio.
Dove trovo l’operazione giusta?
Quanto offro e come mi comporto con il venditore?
Come evito l’errore che mi costa migliaia di euro?
Da solo non sa come comportarsi, non sa dove trovare le informazioni giuste e non ha nessuno che gli dica quando fermarsi. Così va per tentativi, e nel settore immobiliare i tentativi costano.
Con me ha una guida che ha già fatto questa strada, per evitare gli errori più costosi e andare avanti con tranquillità, passo dopo passo. Dalla ricerca dell’operazione alla rivendita.
Cosa ottieni
Cosa affrontiamo
- Come cercare e trovare un’operazione immobiliare
- Valutazione dell’operazione prima di acquistare
- Strategia per l’offerta
- Scelte su ristrutturazione, budget e tempi
- Gestione del cantiere
- Strategia di rivendita
Consulenza a 360°
590 €
4 ore, IVA inclusa, valide 12 mesi
Usi le ore quando vuoi, nelle fasi del tuo investimento: se ti servono in momenti diversi, decidi tu quando.
Bonus inclusi
- Chiamata conoscitiva per allinearci sul tuo progetto e spiegarti il conto economico
- Conto economico professionale dell’operazione
- Contratto d’appalto per la ditta, redatto da un avvocato
- File Excel per il cronoprogramma dei lavori
Inclusi nel pacchetto
I tuoi bonus
Bonus del valore di 460 €
Conto economico
Un file Excel da compilare con i costi di acquisto, ristrutturazione e vendita, per capire prima di decidere quanto rende l’operazione.
- Costi di acquisto, imposte, notaio e agenzia
- Costi di ristrutturazione e spese di gestione dell’immobile
- Ricavi dalla rivendita
- Utile e ROI, anche su base annua
- Calcolo per acquisto tramite società, con IVA o come persona fisica
Da solo vale circa 90 €
Contratto d’appalto
Un modello di contratto per la ditta, redatto da un avvocato, da adattare ai lavori che devi affidare.
- Oggetto dei lavori, consegna, tempi e penali
- Corrispettivo e variazioni in corso d’opera
- Garanzie e obblighi dell’appaltatore e del committente
- Stati di avanzamento, verifica e accettazione dei lavori
- Subappalto, custodia del cantiere e foro competente
Da solo vale circa 320 €
Cronoprogramma dei lavori
Un file Excel per pianificare le fasi del cantiere e controllare che i tempi vengano rispettati.
- Fasi del cantiere in sequenza, dallo smontaggio alla consegna
- Diagramma a barre con inizio e fine di ogni lavorazione
- Giorni e mesi totali del cantiere calcolati in automatico
Da solo vale circa 50 €
In più, chiamata conoscitiva inclusa per allinearci sul tuo progetto e spiegarti il conto economico.
Contratto redatto da un avvocato immobiliarista
Il solo contratto a me è costato circa 320 €. Con il pacchetto lo ricevi in bonus.
Il pacchetto
Consulenza a 360°
590 €
4 ore, IVA inclusa, valide 12 mesi
Bonus inclusi del valore di 460 €
Pagamento online con Stripe.
Chi ti segue
Sono Dario Valentini, un investitore immobiliare, e ogni giorno opero nel settore in prima persona: il nostro team acquista, ristruttura e rivende. Quello che ti spiego nasce da quel lavoro.
Come funziona
Acquisti il pacchetto
Paghi online con Stripe, in pochi minuti.
Prenoti la prima chiamata
Dopo il pagamento prenoti online la chiamata conoscitiva. Le telefonate successive le fissiamo direttamente insieme.
Ti confronti sul tuo caso
Mi porti documenti, preventivi e dubbi. Ragioniamo insieme sulle decisioni da prendere.
Per chi è
È per te se
- stai comprando o hai comprato un immobile da mettere a reddito
- vuoi una seconda opinione prima di firmare un preventivo o un contratto
- hai un cantiere in corso e vuoi un confronto su tempi, costi e imprese
Non è per te se
- cerchi un tecnico abilitato per progetto, pratiche o direzione lavori
- vuoi affidare a noi la ristrutturazione: in quel caso guarda la pagina Ristrutturazione
Dicono di me
Luca
“Sono un Dottore Commercialista, ed ho conosciuto Dario Valentini in occasione di un investimento immobiliare realizzato da un Cliente molto importante dello Studio. Ho avuto modo di conoscere un professionista molto serio, preparato, non solo dal punto di vista ….”
Roberto Piscitelli
“Ho passato anni a rincorrere forme di investimento a basso rischio per ottenere solo esigui risultati. Poi ho impattato sull immobiliare e ho subito capito quali potevano essere i vantaggi ma soprattutto i seri rischi per chi come me non ha esperienza. Mi sono…….”
Michele Dargenio
“Sono un Dirigente di Banca, specializzato nel settore investimenti. Ho fatto il mio primo investimento con Dario Valentini circa 2 anni fa, fidandomi di alcuni conoscenti che me l’avevano presentato. E’ stata una delle migliori scelte che io abbia potuto fare. Persona seria, competente..”
Manuel
“Ormai è più di un anno che conosco Dario, mi è capitato di collaborare con lui e sicuramente lo farò in futuro. Persona preparatissima in materia, e soprattutto persona vera, sincera e seria che per quanto mi riguarda precede qualsiasi aspetto lavorativo e non cosa scontata…”
Federico
“Ho avuto modo e piacere di conoscere questa società, in un momento dove avevo liquidità e dove, grazie ai loro consigli e al loro aiuto ho investito quei soldi negli immobili. Purtroppo (o forse per fortuna) ho provato ad investire una parte facendo trading online… ma… che ve lo dico a fare, un flop…..”
Recensioni pubblicate su Trustpilot.
Domande frequenti
Come uso le 4 ore?
Dopo la chiamata conoscitiva fissiamo insieme le telefonate quando ti servono. Ogni telefonata dura almeno 30 minuti e le ore usate vengono scalate dal tuo pacchetto.
La chiamata conoscitiva è inclusa nelle 4 ore?
No. È un bonus e si aggiunge alle 4 ore. La prenoti online subito dopo aver acquistato il pacchetto.
Le ore hanno una scadenza?
Sì, sono valide 12 mesi dall’acquisto.
Il prezzo comprende l’IVA?
Sì, i prezzi indicati sono IVA inclusa.
Posso prendere entrambi i pacchetti?
Sì. Se hai un investimento con un cantiere in corso, possono servirti tutti e due.
Sostituisce un tecnico abilitato?
No. La consulenza è orientamento e supporto alle tue decisioni. Per progetti, pratiche e direzione lavori serve un professionista abilitato.
La consulenza è un servizio di orientamento e supporto. Non sostituisce progettazione, direzione lavori, né consulenza legale o fiscale. Le ore sono valide 12 mesi dall’acquisto. Dopo la chiamata conoscitiva ricevi gli altri bonus del tuo pacchetto. Il pagamento avviene online con Stripe e al momento dell’acquisto accetti le Condizioni di vendita.